سقف جدید وام خرید و تعمیر مسکن در سال ۱۴۰۴ اعلام شد

بانک مسکن از ابتدای سال ۱۴۰۴ تا ۲۰ شهریورماه، بیش از ۲۳ هزار و ۶۰۰ فقره تسهیلات خرید مسکن به ارزش ۱۴۷ هزار میلیارد ریال به متقاضیان پرداخت کرده است؛ آماری که نشان از رشد ۱۹ درصدی این تسهیلات نسبت به سال گذشته دارد.

به گزارش میربانکی، رشد پرداخت تسهیلات مسکن در سال جاری علاوه بر افزایش قدرت خرید خانوارها، به‌عنوان یکی از محرک‌های اصلی اقتصاد عمل کرده و صنایع وابسته‌ای چون ساختمان‌سازی، تولید مصالح و خدمات فنی را نیز به حرکت درآورده است. سیاست‌های جدید بانک مسکن در زمینه تسهیلات خرید و تعمیر واحدهای مسکونی، نشان می‌دهد که این بانک همچنان نقش پررنگی در تأمین مالی خانوارها و رونق‌بخشی به بازار مسکن ایفا می‌کند.

سید محسن فاضلیان، عضو هیأت مدیره و معاون مدیرعامل بانک مسکن در امور اعتباری، اعلام کرد که از ابتدای سال جاری تا ۲۰ شهریورماه ۱۴۰۴، در مجموع ۲۳ هزار و ۶۲۸ فقره تسهیلات خرید مسکن به هموطنان پرداخت شده است. ارزش این تسهیلات بالغ بر ۱۴۷ هزار و ۱۴ میلیارد ریال بوده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۹ درصد رشد را نشان می‌دهد.

فاضلیان تأکید کرد: «تسهیلات خرید مسکن تنها یک ابزار مالی برای تقویت توان خرید متقاضیان نیست، بلکه محرک مهمی در چرخه اقتصادی به شمار می‌رود.» او افزود: افزایش تقاضای خرید، علاوه بر ایجاد رونق در بازار مسکن، صنایع مرتبط نظیر ساخت‌وساز، تولید مصالح و خدمات فنی را نیز فعال کرده و در نهایت موجب رشد اقتصادی پایدار و افزایش اشتغال می‌شود.

به گفته او، طی سال ۱۴۰۳ بانک مسکن بالغ بر ۳۲۰ هزار و ۲۳۵ میلیارد ریال تسهیلات خرید مسکن در قالب ۵۶ هزار و ۴۵۴ فقره قرارداد پرداخت کرده بود.

تسهیلات تعمیر مسکن؛ رشد ۲۶ درصدی در سال جاری

معاون مدیرعامل بانک مسکن همچنین به تسهیلات تعمیر واحدهای مسکونی اشاره کرد و گفت: «از ابتدای امسال تا ۲۰ شهریورماه، بیش از ۳۸ هزار و ۱۹۳ میلیارد ریال تسهیلات تعمیر مسکن در قالب ۱۶ هزار و ۹۶۲ فقره قرارداد پرداخت شده که نسبت به سال گذشته ۲۶ درصد رشد داشته است.»

سقف‌های تسهیلات خرید و تعمیر واحد مسکونی در سال ۱۴۰۴

طبق اعلام بانک مسکن، سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق‌تقدم در سال جاری به شرح زیر است:

شهر تهران: ۵ میلیارد ریال

مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر: ۴ میلیارد ریال

سایر مناطق شهری: ۳ میلیارد ریال

همچنین، برای زوجین و بستگان درجه یک (پدر و فرزند، مادر و فرزند، خواهر و برادر و …) امکان استفاده از دو برابر سقف تسهیلات وجود دارد. بر این اساس، سقف وام خرید مسکن در تهران ۱۰ میلیارد ریال، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۸ میلیارد ریال و در سایر مناطق شهری ۶ میلیارد ریال خواهد بود.

در بخش تعمیرات نیز، سقف تسهیلات جعاله تعمیر مسکن ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون ریال (۲۸۰ میلیون تومان) تعیین شده است. البته این تسهیلات تنها در صورت دریافت همزمان با وام خرید مسکن قابل پرداخت است.